關於新莊泰山塭仔圳重劃區
塭仔圳地區為淡水河洪水平原一級管制區解除及區域防洪計畫完成後之都市發展用地整體開發規劃，同時配合國家重大交通建設，全面檢討土地使用、公共設施、交通系統的需求，透過市地重劃推動大規模防災型都更，開闢公共設施，改善環境品質。
壹、開發範圍
本重劃區坐落新北市泰山區及新莊區，位於變更新莊都市計畫(塭仔圳地區)案之計畫範圍內，屬新、泰塭仔圳(第一區)市地重劃區，區內計有海山頭三角子小段、海山頭段石龜小段、中港厝段、泰山段一小段、泰山段二小段、泰山段三小段、貴子坑段、中泰段、忠孝段、立言段、安泰段、興化段、榮富段、福興段、文程段、貴和段，其範圍四至如下：
東：以特二號快速道路為界。
南：以輔仁大學及中正路為界。
西：以泰山區貴陽街為界。
北：以中港大排（貴仔坑溪）為界。
貳、開發面積
本重劃區總面積概估約276.6公頃。
參、進度時間與計畫
第一區
重劃
計劃書公告
地上物查
估補償公告
地上物
自動搬遷
強制
拆除
工程
施工
配回
土地
109年08月
109年09月
109年09月
至
110年09月
110年10月
~12月
110年12月
至
114年10月
113年06月
至
114年08月
公共工程施工廠商
第一區
施工廠商 榮工工程股份有限公司
施工面積 271.4公頃
發包總價 96 億元
肆、都市計畫及土地使用管制
伍、重劃區土地分配面積
住宅區 198公頃
商業區 47公頃
產業專業園區 4公頃
公園/兒童遊樂場 41公頃
文中小用地 10公頃
社會福利用地 1.8公頃
醫療服務用地 2.8公頃
50處
公園、綠地廣場、兒童遊樂場
13處
超過1公頃大型綠地公園
2處
社會福利與醫療服務用地
陸、重劃後分配比例
重劃總平均負擔比率=公共設施用地平均負擔比率 + 費用平均負擔比率
44.72% = 36.66% + 8.06%
地主分回55.28%
柒、鄰近重劃區位址面積
塭仔圳重劃區
面積 : 397公頃
期間 : 114年
泰山18甲重劃區
面積 : 26公頃
期間 : 92年
新莊副都心
面積 : 84公頃
期間 : 98年
北側知識產業園區
面積 : 26公頃
期間 : 104年
頭前重劃區
面積 : 45公頃
期間 : 97年
捌、交通捷運建設
捷運機捷線
捷運泰山A5站
捷運泰山貴和A6站
中和新蘆線
捷運輔大站
捷運丹鳳站
計畫捷運站
捷運A5a站
五太輕軌計畫
五泰輕軌F13
五泰輕軌F14
塭仔圳重要記事
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1998 塭仔圳都市計畫(87)
2002 塭仔圳細部計畫(91)
2005 塭仔圳細部計畫使用分區管制通盤檢討(94)
2010 塭仔圳細部計畫通盤檢討第一階段(99)
2014 塭仔圳細部計畫通盤檢討第二階段(103)
2015 塭仔圳新北收回公辦(104)
2016 塭仔圳部分居民抗議 內政部退回本案(106)
2019 塭仔圳內政部通過細部計畫 市地重劃確定(108)
2020 塭仔圳地上物搬遷(109)
2021 塭仔圳地上物搬遷完畢進行拆遷重劃(110)
2025 塭仔圳重劃完成土地點交(114)
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