在不動產稅務裡，會隱藏的稅是很多的，我們最常聽到的也最容易碰上的，就是土地增值稅，如果你問仲介或代書如何試算土地增值稅所要繳的稅金，他們一定會告訴你，網路上就可以試算，但問題是在哪個網站算?怎麼算，裡面密密麻麻該填的數字，怎麼填寫?在這邊TORO以最簡單的圖解方式，為您提供...

→財政部土地增值稅試算入口← 按自用住宅用地稅率估算稅額,以都市土地面積300平方公尺或非都市土地面積700平方公尺為限,超過部分,按一般用地稅率估算稅額,二者合計,則為本次該筆移轉土地預估稅額總額. 稅額計算公式： 查定稅額=土地漲價總數額 X 稅率-累進差額...

TORO很常發現自己的客戶對自己房屋坪數或者是想要購買的房屋坪數說的三三兩兩，甚至同一間房子公設有好幾種不同的坪數，你確定算對房屋坪數了嗎?這邊我們就不賣關子了，以下我們有最簡單的方式教會您正確的房屋坪數怎麼算與基本觀念。...

有許多想投入房屋投資理財的朋友與客戶，常被電視上面所說的不動產房屋投報率，弄得有聽沒有懂，在房產名嘴的節目上，也沒有說明清楚投報率怎麼計算，所以這些數字，其實對你來說，變成了要跨入不動產投資前，一道無形的牆。 TORO很確定這些電視上面的老師講的都是你聽得懂的普通話，但在沒...

『隔行如隔山』這一句話，TORO幾十年來真的能夠深刻體會，原本我們都覺得買屋貸款利息多少，應該是每個想買房的人都會知道計算的方式，但最後的發現是，其實大部分的人，完全沒有相關的知識，讓買房貸款成為購屋族的恐懼之一，今天《TORO...